2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
103.0万円/㎡
前年比+14.4%
川崎市幸区
88.8万円/㎡
前年比-9.9%
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フェニックス新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2010年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 21.26㎡の場合
相場
1,858万円
87.4万円/㎡
1,004
1,573
2,143
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,143万円
74.0万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月11日
フェニックス新川崎
1,515万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 21.26㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 1,515万円 | 71.3万円 | 1階 | 21.26㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/24 | 1,515万円 | 71.3万円 | 1階 | 21.26㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | フェニックス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 1,515万円 | 71.3万円 | 21.26㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/17 | ヴェルト新川崎 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅2分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/26 | グランリーヴェル川崎ウエスト 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅11分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/06 | メインステージ川崎クロシアI 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 1,820万円 | 87.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/19 | メインステージ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 1,890万円 | 88.7万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/28 | ヴェルト川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,730万円 | 87.6万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴェルト川崎プラッツ 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅8分 | 1,450万円 | 69.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | PLEASTYLE川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 1,877万円 | 86.1万円 | 21.81㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、川崎市幸区では9.9%下落しています。